コープ日吉
神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2020年は39.9万/㎡へ、11年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.9万円/㎡
レンジ
59.4〜80.3万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 70.18㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,723万円です。3LDKが最も高く平均4,723万円、2SLDKは平均4,386万円です。
2SLDK
4,386万
3件
3LDK
4,723万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,386万 | 4,135万 | 4,511万 |
| 3LDK | 7件 | 4,723万 | 3,845万 | 6,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-08（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.18m² ～ 88.40m² |
| 分譲会社 | 東京住宅供給センター |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立井田小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ日吉 | 1998 | 29戸 | 39.9万 | 2,799万 |
| アルステージ日吉の杜 | 1999 | 31戸 | 45.8万 | 2,798万 |
| 日吉ハイツ TRUST－RENO | 1969 | 66戸 | - | - |
| パレステージ日吉さくらが丘 | 2012 | 101戸 | - | - |
| クィーンヒルズ日吉 | 2001 | 56戸 | 38.7万 | 2,590万 |
| 親和マンション | 1965 | 16戸 | 18.1万 | 700万 |
| セザール元住吉 | 1987 | 66戸 | 27.4万 | 650万 |
| ジェナール日吉 | 1994 | 19戸 | 32.7万 | 1,650万 |
| セザール日吉 | 1988 | 20戸 | - | - |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 2000 | 66戸 | 71.5万 | 5,780万 |
| ライオンズマンション日吉西 | 1997 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 42.7万 | 39.9万 |
| 3LDK | 41.2万 | 34.2万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 39.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.72万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.72万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.99万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.46万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.19万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。