ミレニアムレジデンスつきみ野

神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 | 築15年 | 39戸

推定相場

ミレニアムレジデンスつきみ野

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20132016201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の41.6万/㎡から2025年は54.7万/㎡へ、12年間で31.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.0万円/㎡

レンジ

45.0〜60.9万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.148

代表面積 64.68㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均4,485万円です。3LDKが最も高く平均4,485万円、2LDKは平均3,773万円です。

2SLDK

12件

3,843万

2LDK

2件

3,773万

3LDK

16件

4,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	12件	3,843万	3,350万	4,181万
2LDK	2件	3,773万	3,745万	3,801万
3LDK	16件	4,485万	3,294万	5,963万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.7万円で、1-3階（41.8万円）と比べて3.9万円（+9.3%）高くなっています。

1-3階

41.8万/㎡

23件

4-7階

45.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6
築年月	2011-11（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	63.62m² ～ 79.20m²
分譲会社	アイベックス
施工会社	多田建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩11分

学区情報

小学校

大和市立北大和小学校

中学校

大和市立つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミレニアムレジデンスつきみ野	2011	39戸	54.7万	3,480万
ダイアパレスつきみ野	1991	39戸	23.4万	380万
つきみ野南パークホームズ	1992	26戸	30.1万	2,780万
コスモつきみ野	1991	33戸	46.4万	2,999万
ライオンズマンションつきみ野	1987	44戸	29.3万	1,880万
グランアリーナレジデンス	2021	604戸	-	-
コトーつきみ野	1987	191戸	43.2万	3,680万
コスモつきみ野プライムコート	1996	40戸	54.8万	3,780万
サーパスつきみ野	2000	32戸	-	-
リリファつきみ野	1993	64戸	-	-
つきみ野ガーデニア	1994	83戸	29.9万	2,380万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025
3LDK	-	-	-	46.7万	40.2万	46.9万	48.2万	54.7万
2SLDK	38.5万	41.0万	37.9万	39.9万	-	46.4万	-	-
2LDK	-	38.5万	43.0万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.71万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.7万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.78万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,999万	46.91万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,999万	46.37万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.99万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.75万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.53万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.53万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.6万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.53万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.07万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	38.35万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	39.89万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.44万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.91万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.07万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.78万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.78万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,450万	37.88万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.99万/㎡
2016年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,499万	38.64万/㎡
2016年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,599万	40.09万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,599万	40.19万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	42.88万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	42.99万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,490万	38.5万/㎡
2015年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,490万	38.5万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,490万	38.5万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	103,000円	1,619円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。