クリオ鶴間弐番館
神奈川県大和市鶴間1丁目19-5 | 築31年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、12年間で25.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.1万円/㎡
レンジ
37.5〜62.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 60.9㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均2,492万円です。2SLDKが最も高く平均2,734万円、3DKは平均2,003万円です。
2SLDK
2,734万
8件
3DK
2,003万
2件
3LDK
2,492万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 2,734万 | 2,291万 | 3,536万 |
| 3DK | 2件 | 2,003万 | 1,997万 | 2,008万 |
| 3LDK | 23件 | 2,492万 | 1,812万 | 3,011万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市鶴間1丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 52.98m² ～ 70.35m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩8分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴間弐番館 | 1995 | 56戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| マンション鶴間ハウス | 1982 | 30戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| D’レスティア鶴間 | 2002 | 49戸 | 39.8万 | 2,950万 |
| プレシス鶴間レジデンス | 2025 | 41戸 | 75.3万 | 4,280万 |
| Ｌヴィアーレシティ | 2001 | 170戸 | 48.8万 | 3,780万 |
| キャッスルマンション鶴間 | 1992 | 77戸 | 23.3万 | 390万 |
| ステイツ鶴間 | 1995 | 25戸 | 29.8万 | 1,780万 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 1997 | 47戸 | 45.0万 | 3,180万 |
| アーバンライフ鶴間 | 1995 | 22戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| グリーンハイツ大和 | 1981 | 12戸 | 17.3万 | 1,399万 |
| クリオ鶴間参番館 | 1995 | 30戸 | 47.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.4万 | 32.9万 | - | 31.6万 | 31.6万 | - | 38.7万 | 31.6万 |
| 2SLDK | - | - | 32.5万 | 33.6万 | 29.9万 | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.59万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.73万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.85万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.18万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.94万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.54万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.73万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.8万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.19万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 33.27万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.95万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,670万 | 26.51万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。