大和スカイハイツ
神奈川県大和市草柳1丁目19 | 築58年 | 70戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で63.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の65,000円から2018年には60,000円へ、7.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・51件）で、平均943万円です。3LDKが最も高く平均1,138万円、2LDKは平均432万円です。
1DK
890万
3件
2DK
845万
17件
2LDK
432万
4件
3DK
943万
51件
3LDK
1,138万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 890万 | 853万 | 932万 |
| 2DK | 17件 | 845万 | 600万 | 1,121万 |
| 2LDK | 4件 | 432万 | 331万 | 577万 |
| 3DK | 51件 | 943万 | 371万 | 1,680万 |
| 3LDK | 6件 | 1,138万 | 842万 | 1,524万 |
階数別の㎡単価
1-5階
60件
13.5万/㎡
6-10階
21件
10.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市草柳1丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 34.29m² ～ 98.68m² |
| 分譲会社 | 田園信販 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 田園建設 |
| 管理会社 | イアラス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
引地台小学校
中学校
引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和スカイハイツ | 1968 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 大和スカイハイツ１号棟 | 1968 | 70戸 | 29.2万 | 1,680万 |
| 大和スカイハイツ３号棟 | 1968 | 70戸 | 13.0万 | 750万 |
| 大和スカイハイツ２号棟 | 1978 | 70戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 1999 | 69戸 | 50.8万 | 3,290万 |
| ルックハイツ大和 | 1979 | 40戸 | 16.6万 | 1,030万 |
| ライオンズマンション大和第５ | 1986 | 58戸 | 40.5万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション大和中央 | 1991 | 52戸 | 22.0万 | 450万 |
| コスモ大和スターアベニュー | 1986 | 227戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| コスモ大和スターアベニューセカンドウイング | 1986 | 25戸 | 34.6万 | 2,675万 |
| シティコープ大和 | 1986 | 35戸 | 51.6万 | 3,198万 |
売買データ分析（81件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
74件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | - | - | - | - | 14.1万 | - | 17.0万 |
| 3DK | 13.3万 | 9.5万 | 9.1万 | 9.2万 | - | 18.4万 | 12.4万 | 22.8万 |
| 1DK | - | - | - | - | - | 24.8万 | 22.6万 | - |
| 2DK | - | 14.2万 | - | 9.1万 | 15.9万 | 15.2万 | 12.5万 | - |
全 81 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.61万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.28万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.17万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.34万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 13.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.17万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 760万 | 22.17万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.81万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.63万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 11.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 970万 | 16.85万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 850万 | 24.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,500万 | 26.05万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 60㎡〜 | 999万 | 15.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 60㎡〜 | 570万 | 9.07万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 486万 | 8.44万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 510万 | 8.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.42万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.95万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.87万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 540万 | 9.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.08万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 390万 | 7.36万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.17万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.08万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.47万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.69万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 888万 | 15.42万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.42万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 888万 | 15.42万/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額66,667円。3DKなら月額66,667円が相場です。
2DK
60,000〜60,000円
60,000円
3DK
65,000〜70,000円
66,667円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,018円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,018円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。