クリオ大和弐番館ライトパル
神奈川県大和市深見3842-1 | 築33年 | 117戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、12年間で16.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.8万円/㎡
レンジ
34.3〜57.2万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.010
補正係数 ×1.010
代表面積 62.71㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・76件）で、平均2,088万円です。2SLDKが最も高く平均2,353万円、3LDKは平均2,088万円です。
2LDK
2,195万
11件
2SLDK
2,353万
5件
3LDK
2,088万
76件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 2,195万 | 1,412万 | 2,610万 |
| 2SLDK | 5件 | 2,353万 | 1,824万 | 3,142万 |
| 3LDK | 76件 | 2,088万 | 1,360万 | 3,435万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は29.3万円で、1-5階（27.5万円）と比べて1.8万円（+6.5%）高くなっています。
1-5階
72件
27.5万/㎡
6-10階
20件
29.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市深見3842-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 52.59m² ～ 89.68m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
深見小学校
中学校
光丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ大和弐番館ライトパル | 1993 | 117戸 | 21.4万 | 1,360万 |
| サングレイス大和 | 2000 | 52戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2000 | 20戸 | 35.7万 | 2,690万 |
| 相鉄コープ４号棟 | 1973 | 40戸 | 21.1万 | 1,430万 |
| 相鉄コープ３号棟 | 1973 | 40戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| 相鉄コープ１号棟 | 1973 | 30戸 | 12.9万 | 790万 |
| レグザ大和マークソワレ | 2008 | 25戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| タウンハウス瀬谷３号棟 | 1980 | 100戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| タウンハウス瀬谷５号棟 | 1980 | - | - | - |
| タウンハウス瀬谷８号棟 | 1980 | - | - | - |
| タウンハウス瀬谷１７号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（92件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
65件
2,000〜3,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 23.1万 | 21.9万 | 27.5万 | 32.5万 | 33.9万 | 32.3万 | 27.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 33.8万 | 36.4万 | - |
| 2SLDK | 21.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 92 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,360万 | 21.35万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.97万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.01万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 32.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.24万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,088万 | 36.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.61万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 32.93万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,088万 | 36.37万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.05万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 34.5万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,088万 | 36.37万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,248万 | 35.29万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.61万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.8万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.52万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,948万 | 30.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,088万 | 36.37万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.92万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.61万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.8万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,148万 | 37.41万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.77万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,148万 | 37.41万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,148万 | 33.72万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,148万 | 33.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,098万 | 36.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.52万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,130万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.23万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.09万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.53万/㎡ |
他 42 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,750円。
3LDK
65,000〜75,000円
68,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,132円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。