相鉄コープ４号棟
神奈川県大和市上和田178-1 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.6万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、5年間で81.2%上昇しました（年平均+16.2%）。直近3年では81.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.9万円/㎡
レンジ
25.4〜42.4万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.797
補正係数 ×0.797
代表面積 67.71㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・14件）で、平均1,436万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,515万円、４ＬＤＫは平均858万円です。
３ＬＤＫ
1,436万
14件
２ＬＤＫ
1,515万
8件
４ＬＤＫ
858万
2件
3LDK
1,377万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,436万 | 277万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,515万 | 480万 | 2,127万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 858万 | 673万 | 1,043万 |
| 3LDK | 7件 | 1,377万 | 740万 | 1,583万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
18.7万/㎡
3階以上
5件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上和田178-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 67.71m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相鉄コープ４号棟 | 1973 | 40戸 | 21.1万 | 1,430万 |
| 相鉄コープ３号棟 | 1973 | 40戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| 相鉄コープ１号棟 | 1973 | 30戸 | 12.9万 | 790万 |
| コーポ瀬谷１号棟 | 1981 | 2戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| コーポ瀬谷４号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| コーポ瀬谷6号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| コーポ瀬谷 | 1981 | 34戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| コーポ瀬谷２号棟 | 1981 | 34戸 | 11.6万 | 980万 |
| コーポ瀬谷８号棟 | 1981 | 5戸 | 12.8万 | 1,080万 |
| コーポ瀬谷３号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| コーポ瀬谷５号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.6万 | 19.1万 | 21.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。