サンヨーズマンション湘南（築29年）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

2013201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県三浦市南下浦町上宮田3333-1
築年月	1997-11（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	14戸
専有面積	61.60m² ～ 180.38m²
施工会社	浅野工事
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

三浦海岸駅

京急久里浜線

徒歩5分

学区情報

小学校

上宮田小学校

中学校

南下浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 5m以上〜 10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヨーズマンション湘南	1997	14戸	-	-
エスポワール三浦海岸	1983	24戸	30.2万	1,500万
ノーブル三浦海岸	1996	25戸	29.3万	2,280万
ダイアパレス三浦海岸	1979	9戸	13.1万	600万
エクセル三浦海岸	1991	26戸	17.2万	980万
三浦海岸ハイツ１７号棟	1980	25戸	18.1万	1,380万
シーアイマンション三浦海岸１	1981	84戸	-	-
シーアイマンション三浦海岸２	1981	60戸	19.9万	1,780万
三浦海岸三壁芙蓉ハイツ２号棟	1982	31戸	22.3万	1,680万
三壁芙蓉ハイツ	1982	75戸	15.9万	1,250万
三浦海岸三壁芙蓉ハイツ１号棟	1982	44戸	15.9万	1,250万

三浦市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,214円	81
1DK/1LDK	6.7万円	1,765円	9
2K/2DK	5.5万円	1,357円	42
2LDK	6.7万円	1,264円	14
3LDK+	6.5万円	1,319円	17

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額88,000円。

1LDK

88,000円

85,000〜90,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	低層	1LDK	60㎡〜	85,000円	1,362円/㎡
2019年10月	低層	1LDK	55㎡〜	85,000円	1,451円/㎡
2017年12月	低層	1LDK	60㎡〜	90,000円	1,428円/㎡
2017年12月	中層	1LDK	55㎡〜	90,000円	1,537円/㎡
2017年12月	低層	1LDK	55㎡〜	90,000円	1,513円/㎡
2013年7月	中層	2LDK	65㎡〜	85,000円	1,277円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。