唐湊スカイコーポ
鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目 | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均573万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,455万円、１Ｋは平均236万円です。
３ＬＤＫ
573万
7件
１ＤＫ
442万
4件
１Ｋ
236万
3件
２ＤＫ
778万
2件
２ＬＤＫ
1,455万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 573万 | 383万 | 826万 |
| １ＤＫ | 4件 | 442万 | 377万 | 549万 |
| １Ｋ | 3件 | 236万 | 128万 | 394万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 778万 | 676万 | 879万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,455万 | 1,015万 | 1,894万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 430万円 | 26.01㎡ | 16.5万円 | 1DK | - | 北西 |
| 730万円 | 57.43㎡ | 12.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
鹿児島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,611円 | 6,960 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,592円 | 2,560 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,173円 | 1,745 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 1,453 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,053円 | 1,325 |