ビッグバーンズマンションシーサイド
鹿児島県鹿児島市三和町21-1 | 築36年 | 45戸
賃料の推移
4万3万2万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は26,000〜25,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 318万 | 239万 | 440万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市三和町21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 施工会社 | ビッグバーン |
| 管理会社 | スマイズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
南鹿児島駅
JR指宿枕崎線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンションシーサイド | 1990 | 45戸 | 13.5万 | 250万 |
| ビックバーンズマンション三和町 | 1990 | 41戸 | 13.3万 | 235万 |
| ランドシティ鴨池グランノービレ | 2008 | 97戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| エムディア鹿児島南 | 2009 | 64戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| アーク南鹿児島 | 1991 | 44戸 | 13.1万 | 398万 |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 2000 | 26戸 | 25.7万 | 1,950万 |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 2006 | 66戸 | 34.3万 | 2,880万 |
| サーパス鴨池通り | 1994 | 94戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| サンパーク東郡元テラス | 2014 | 52戸 | 39.3万 | 2,690万 |
| オーヴィジョン南鹿児島 | 2026 | 48戸 | - | - |
| サーパスニュー鴨池 | 1991 | 60戸 | 24.5万 | 2,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の45%）で、平均月額25,667円。1Kなら月額26,000円が相場です。
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,621円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,190円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,190円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,189円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 26,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 26,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 26,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,406円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 26,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 26,000円 | 1,238円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。