エフステージ春日町
鹿児島県鹿児島市春日町6-8 | 築24年 | 25戸
推定相場
エフステージ春日町
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（34.5万円）より20.0%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より13.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.9万円/㎡
レンジ
31.4〜42.4万円/㎡
市区町村ベースライン
32.7万円/㎡
補正係数 ×1.129
代表面積 72.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 917件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,629万 | 2,624万 | 2,634万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市春日町6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鹿児島駅
JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
学区情報
小学校
鹿児島市立清水小学校
中学校
鹿児島市立清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エフステージ春日町 | 2002 | 25戸 | 27.6万 | 2,280万 |
| ブランシエラ南洲門前通り | 2027 | 159戸 | - | - |
| MJR清水町 | 2019 | 51戸 | - | - |
| フェスティオ春日アヴァンタージュ | 2006 | 39戸 | 39.8万 | 3,190万 |
| シャイニー大龍 | 2012 | 38戸 | 36.8万 | 2,290万 |
| アルファステイツ春日 | 2012 | 54戸 | 34.0万 | 2,220万 |
| シティコア池之上 | 1995 | 39戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| アルファステイツ清水町 | 2008 | 52戸 | 29.4万 | 2,280万 |
| 東和パークハイツ池之上 | 1995 | 32戸 | 16.7万 | 1,190万 |
| MJR鹿児島駅ガーデンコート | 2025 | 88戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| オーヴィジョン大竜 | 2020 | 78戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.61万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.22万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。