野間の土地相場
鹿児島県熊毛郡中種子町野間 | 42件の成約データ 他の種別: 一戸建て
鹿児島県熊毛郡中種子町野間の土地相場は坪単価1万円（42件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-62.7%。
推定相場
野間の土地
42件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
62,059円/坪
推定総額
931万円
容積率単価
-
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大87%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が24,447円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価6万円で最も高く、台形（2万円）と比べて200%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
前年比 ▼62.7%
平均価格
390
取引実績
42件
平均面積
144坪
476㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪4万円へ、17年間で+40.2%上昇（年平均+2.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
240円
64坪〜（210㎡〜）
3.8/坪
2024年第2四半期
460円
45坪〜（150㎡〜）
10.1/坪
2023年第2四半期
400円
212坪〜（700㎡〜）
1.9/坪
2023年第2四半期
140円
35坪〜（115㎡〜）
4.0/坪
2023年第2四半期
110円
50坪〜（165㎡〜）
2.2/坪
2023年第1四半期
240円
70坪〜（230㎡〜）
3.4/坪
2022年第1四半期
200円
212坪〜（700㎡〜）
0.9/坪
2021年第4四半期
320円
200坪〜（660㎡〜）
1.6/坪
2021年第3四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2020年第1四半期
31円
24坪〜（80㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡中種子町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-49人/年
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,502 | - |
| 2016 | 8,272 | - |
| 2018 | 8,029 | -4 |
| 2020 | 7,775 | -81 |
| 2022 | 7,489 | -21 |
| 2023 | 7,301 | -76 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-19.1%、2050年-37.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡中種子町の土地マップ
野間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 熊毛郡中種子町野間字横町５１７２番５ | 2.2/㎡ | -3.5% | 住宅,店舗 | 野間停 200m |
| 熊毛郡中種子町野間字野別府５１０９番３０ | 1.3/㎡ | -2.3% | 住宅 | 中央保育所前停 290m |
| 熊毛郡中種子町野間字下ノ門８８９６番３ | 0.4/㎡ | -2.3% | 住宅 | 竹屋野停 170m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）