大字知名の土地相場
鹿児島県大島郡知名町大字知名 | 15件の成約データ
鹿児島県大島郡知名町大字知名の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字知名の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
32,866円/坪
推定総額
362万円
容積率単価
-
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて48%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
275
取引実績
15件
平均面積
144坪
477㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、9年間で51.7%下落（年平均-5.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
250円
248坪〜（820㎡〜）
1.0/坪
2023年第2四半期
220円
133坪〜（440㎡〜）
1.7/坪
2023年第2四半期
180円
106坪〜（350㎡〜）
1.7/坪
2021年第3四半期
75円
60坪〜（200㎡〜）
1.2/坪
2021年第2四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2021年第2四半期
170円
33坪〜（110㎡〜）
5.1/坪
2019年第4四半期
350円
118坪〜（390㎡〜）
3.0/坪
2017年第4四半期
450円
302坪〜（1000㎡〜）
1.5/坪
2017年第3四半期
70円
30坪〜（100㎡〜）
2.3/坪
2017年第3四半期
340円
112坪〜（370㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大島郡知名町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-17人/年
🔴 購買力: 平均所得277万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,446 | - |
| 2016 | 6,221 | - |
| 2018 | 6,015 | +11 |
| 2020 | 5,796 | -7 |
| 2022 | 5,634 | -14 |
| 2023 | 5,509 | -40 |
所得: 平均277万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-34.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大島郡知名町の土地マップ
大島郡知名町内のエリアランキング
大字知名は大島郡知名町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大字瀬利覚とは15%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）