母間の土地相場
鹿児島県大島郡徳之島町母間 | 10件の成約データ
鹿児島県大島郡徳之島町母間の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
母間の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が1,831円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
186
取引実績
10件
平均面積
83坪
273㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2009201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2025年は坪2万円へ、16年間で15.9%下落（年平均-1.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
170円
100坪〜（330㎡〜）
1.7/坪
2025年第2四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2020年第1四半期
120円
41坪〜（135㎡〜）
2.9/坪
2019年第4四半期
210円
70坪〜（230㎡〜）
3.0/坪
2019年第2四半期
180円
100坪〜（330㎡〜）
1.8/坪
2017年第3四半期
120円
82坪〜（270㎡〜）
1.5/坪
2015年第2四半期
200円
118坪〜（390㎡〜）
1.7/坪
2010年第4四半期
110円
20坪〜（65㎡〜）
5.6/坪
2010年第3四半期
350円
106坪〜（350㎡〜）
3.3/坪
2009年第4四半期
200円
91坪〜（300㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大島郡徳之島町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-62人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,619 | - |
| 2016 | 11,283 | - |
| 2018 | 10,849 | -88 |
| 2020 | 10,569 | -82 |
| 2022 | 10,290 | -16 |
| 2023 | 10,067 | -109 |
所得: 平均286万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-38.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大島郡徳之島町の土地マップ
大島郡徳之島町内のエリアランキング
母間は大島郡徳之島町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の亀徳とは73%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）