パストラルハイムいづろの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.3万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、10年間で3.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

4LDK

3件

2,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	2,555万	2,098万	2,784万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.5万円で、1-3階（19.6万円）と比べて1.9万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

19.6万/㎡

4件

4-7階

21.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市堀江町18-3
築年月	1987-08（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	70.82m² ～ 149.13m²
分譲会社	清水建設
施工会社	清水建設

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

いづろ通駅

鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩3分

学区情報

小学校

鹿児島市小学校・中学校学区

中学校

鹿児島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パストラルハイムいづろ	1987	24戸	20.0万	2,980万
ハイデンスいづろ	1980	61戸	17.1万	1,450万
アルファステイツいづろ	2009	88戸	-	-
トーカンマンションいづろ	1996	28戸	28.8万	2,280万
ブランシエラ鹿児島	2024	138戸	53.5万	3,850万
朝日プラザ天文館東	1991	47戸	35.3万	1,880万
サーパスいづろ	1999	83戸	42.4万	3,690万
白栄会マンション	1981	10戸	11.1万	420万
トーカンマンション第2堀江町	1995	35戸	-	-
トーカンマンション堀江町	1990	41戸	-	-
ロフティ堀江町	2003	30戸	32.9万	2,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2023	2025
4LDK	20.3万	-	19.6万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	9〜10階	5LDK	145㎡〜	2,980万	19.99万/㎡
2025年3月	5〜6階	3SLDK	100㎡〜	2,300万	22.2万/㎡
2023年7月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.63万/㎡
2023年12月	3〜4階	4SLDK	100㎡〜	1,880万	18.15万/㎡
2020年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.9万/㎡
2015年9月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	2,080万	20.08万/㎡
2015年5月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	2,080万	20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。