上庄の一戸建て相場
香川県小豆郡土庄町上庄 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
上庄の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
1,972万円
うち土地分
1,378万円
うち建物分
594万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.8
平均価格
1,092
取引実績
10件
平均面積
395㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
3万
2万
'08'11'12'14'15'17'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
4
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
350円
220㎡〜
1.6
2020年第3四半期
920円
660㎡〜
1.4
2017年第2四半期
3,200円
970㎡〜
3.3
2015年第2四半期
890円
240㎡〜
3.7
2014年第3四半期
520円
145㎡〜
3.6
2012年第1四半期
800円
460㎡〜
1.7
2011年第4四半期
440円
230㎡〜
1.9
2011年第2四半期
1,500円
340㎡〜
4.4
2011年第1四半期
1,000円
280㎡〜
3.6
2008年第2四半期
1,300円
400㎡〜
3.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小豆郡土庄町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,999 | - |
| 2016 | 14,504 | - |
| 2018 | 13,964 | -56 |
| 2020 | 13,514 | -68 |
| 2022 | 13,000 | -61 |
| 2023 | 12,740 | -34 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.7%/年）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-48%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小豆郡土庄町の一戸建てマップ
小豆郡土庄町内のエリアランキング
上庄は小豆郡土庄町内3地区中3位（上位0%）。
単価2.8。
1つ上の（大字なし）とは53%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）