マリオン城乾

香川県丸亀市西本町2丁目2-20 | 築39年 | 60戸

推定相場

マリオン城乾

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.5万円/㎡

レンジ

8.6〜14.4万円/㎡

市区町村ベースライン 15.1万円/㎡
補正係数 ×0.761

代表面積 67.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 63件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均826万円です。2LDKが最も高く平均883万円、３ＬＤＫは平均826万円です。

３ＬＤＫ

3件

826万

2LDK

2件

883万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	826万	687万	943万
2LDK	2件	883万	822万	943万

物件概要

所在地	香川県丸亀市西本町2丁目2-20
築年月	1987年9月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	60戸
専有面積	57.54m² ～ 73.06m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

丸亀駅

JR予讃線

徒歩6分

学区情報

小学校

丸亀市立城乾小学校

中学校

丸亀市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリオン城乾	1987	60戸	11.9万	800万
労住協第１０ビル	1975	38戸	4.7万	280万
サーパス丸亀駅前	2004	52戸	20.6万	1,550万
アルファスマート丸亀城西２	2016	48戸	27.7万	2,400万
ロイヤルガーデン丸亀駅前	2010	36戸	35.6万	3,000万
アルファスマート丸亀駅	2019	45戸	-	-
サーパス城西	1992	34戸	14.1万	1,200万
オレンジハイツ丸亀	1999	-	12.7万	1,180万
アルファステイツ丸亀京極通り	2018	52戸	36.9万	2,980万
ダイアパレス丸亀	1991	82戸	11.9万	310万
ロイヤルガーデン城西	2003	39戸	19.9万	2,050万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2024
2LDK	-	11.9万	11.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	2LDK	65㎡〜	800万	11.93万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	65㎡〜	800万	11.93万/㎡
2019年11月	中層	4DK	65㎡〜	600万	9.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額57,500円。

3LDK

57,500円

55,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	60,000円	831円/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	55,000円	762円/㎡
2015年10月	低層	4DK	65㎡〜	25,000円	377円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。