サーパス田村町
香川県丸亀市田村町489-1 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、9年間で23.0%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均1,347万円です。4LDKが最も高く平均1,915万円、3LDKは平均1,347万円です。
3LDK
1,347万
29件
4LDK
1,915万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 1,347万 | 800万 | 2,020万 |
| 4LDK | 5件 | 1,915万 | 1,442万 | 2,238万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
15.6万/㎡
4-7階
20件
15.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市田村町489-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 69.53m² ～ 87.64m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
金蔵寺駅
JR土讃線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス田村町 | 2001 | 50戸 | 10.7万 | 800万 |
| サントノーレ丸亀南 | 2006 | 53戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| サーパス城南公園 | 1997 | 48戸 | 13.5万 | 1,100万 |
| サーパス山の北 | 2003 | 25戸 | 18.5万 | 1,450万 |
| ロイヤルガーデン蓮池公園 | 2008 | 50戸 | 20.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 18.5万 | 17.2万 | 15.0万 | 15.7万 | 15.3万 | 13.1万 | 12.6万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 13.8万 | 15.7万 | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.67万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.2万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.29万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.29万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.29万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.29万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.85万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.85万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.05万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 17.98万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 15.98万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.95万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。