アルファスマートレインボー通り東
香川県高松市木太町5112-7 | 築10年 | 60戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、9年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,934万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,934万 | 2,250万 | 3,654万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
33.7万/㎡
4-7階
7件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町5112-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-06（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 67.79m² ～ 90.30m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大池バス停駅
有馬線
🚉
徒歩24分
元山駅
琴電長尾線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
木太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマートレインボー通り東 | 2016 | 60戸 | 32.0万 | 2,400万 |
| ロイヤルガーデンレインボーロード東 | 2023 | 42戸 | 41.6万 | 3,090万 |
| サーパス木太2 | 1993 | 42戸 | 13.9万 | 880万 |
| ダイアパレス木太三番館 | 2000 | 57戸 | 18.4万 | 1,299万 |
| サーパス木太公園 | 1996 | 49戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2017 | 52戸 | 36.4万 | 2,600万 |
| サーパスシティ木太 | 1998 | 45戸 | 16.9万 | 1,380万 |
| アルファスマート木太 | 2010 | 48戸 | 24.6万 | 1,650万 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 2003 | 53戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| アルファステイツ高松木太 | 2012 | 50戸 | 25.7万 | 2,350万 |
| パルムハウス高松 | 1978 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | 31.4万 | 31.6万 | 31.9万 | 31.0万 | 30.1万 | 33.0万 | 32.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.39万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.67万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.05万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.05万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.05万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 31.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,340万 | 31.26万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 31.92万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.79万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.91万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 3,900万 | 45.11万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,320万 | 32.47万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。