サーパスシティ坂出駅前弐番館
香川県坂出市駒止町1丁目4-52 | 築18年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28万/㎡から2024年は32.2万/㎡へ、8年間で15.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均4,007万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,924万円、3LDKは平均2,537万円です。
３ＬＤＫ
4,007万
6件
４ＬＤＫ
4,924万
2件
3LDK
2,537万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,007万 | 2,800万 | 5,464万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,924万 | 4,772万 | 5,075万 |
| 3LDK | 4件 | 2,537万 | 1,880万 | 3,996万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
28.3万/㎡
6-10階
2件
27.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県坂出市駒止町1丁目4-52 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 74.30m² ～ 91.31m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
坂出駅
JR予讃線
学区情報
小学校
坂出市立東部小学校
中学校
坂出市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ坂出駅前弐番館 | 2008 | 59戸 | 32.2万 | 2,680万 |
| アルファスマート坂出駅南 | 2023 | 35戸 | - | - |
| サーパスシティ坂出駅前 | 2007 | 56戸 | - | - |
| サーパスシティ坂出駅前壱番館 | 2007 | 56戸 | 36.5万 | 2,830万 |
| ロイヤルガーデン坂出駅前 | 2005 | 40戸 | 31.5万 | 2,200万 |
| ロイヤルガーデン坂出駅前弐番館 | 2012 | 39戸 | 27.4万 | 2,380万 |
| アルファスマート坂出駅北 | 2017 | 54戸 | 30.8万 | 2,550万 |
| アルファステイツ坂出駅 | 2019 | 52戸 | 37.0万 | 3,170万 |
| サーパス坂出駅前通り | 2004 | 36戸 | 15.1万 | 1,270万 |
| ライオンズマンション坂出京町 | 1991 | 27戸 | 11.9万 | 830万 |
| ロイヤルガーデン坂出本町壱番館 | 2007 | 52戸 | 25.3万 | 2,630万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.0万 | - | 26.5万 | 32.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.21万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。