長山の一戸建て相場
岩手県岩手郡雫石町長山 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
長山の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,301万円
うち土地分
755万円
うち建物分
546万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.9
平均価格
1,095
取引実績
11件
平均面積
455㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
1万
1万
'08'11'13'17'18'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
5
築21-25年
2
築26-30年
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400円
1200㎡〜
1.2
2023年第3四半期
350円
260㎡〜
1.3
2023年第1四半期
1,500円
400㎡〜
3.8
2021年第4四半期
600円
680㎡〜
0.9
2021年第4四半期
1,600円
300㎡〜
5.3
2020年第1四半期
600円
600㎡〜
1.0
2018年第2四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2017年第1四半期
1,700円
70㎡〜
24.3
2013年第4四半期
1,300円
270㎡〜
4.8
2011年第4四半期
700円
200㎡〜
3.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩手郡雫石町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-49人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,565 | - |
| 2016 | 17,103 | - |
| 2018 | 16,708 | -85 |
| 2020 | 16,113 | -61 |
| 2022 | 15,559 | -10 |
| 2023 | 15,301 | -33 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.7%、2050年-47%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩手郡雫石町の一戸建てマップ
岩手郡雫石町内のエリアランキング
長山は岩手郡雫石町内3地区中2位（上位33%）。
単価4.9。
1つ上の高前田とは21%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）