高前田の一戸建て相場
岩手県岩手郡雫石町高前田 | 10件の成約データ
推定相場
高前田の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,027万円
うち土地分
481万円
うち建物分
546万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.9
平均価格
1,397
取引実績
10件
平均面積
257㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
5万
6万
'09'11'14'15'16'18'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築6-10年
5
築11-15年
5
築21-25年
6
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,600円
280㎡〜
5.7
2018年第3四半期
180円
120㎡〜
1.5
2018年第1四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2016年第2四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2015年第4四半期
990円
220㎡〜
4.5
2015年第3四半期
500円
520㎡〜
1.0
2014年第1四半期
2,200円
220㎡〜
10.0
2011年第4四半期
1,900円
220㎡〜
8.6
2011年第3四半期
1,600円
330㎡〜
4.8
2009年第1四半期
1,100円
220㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩手郡雫石町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-49人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,565 | - |
| 2016 | 17,103 | - |
| 2018 | 16,708 | -85 |
| 2020 | 16,113 | -61 |
| 2022 | 15,559 | -10 |
| 2023 | 15,301 | -33 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.7%、2050年-47%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩手郡雫石町の一戸建てマップ
岩手郡雫石町内のエリアランキング
高前田は岩手郡雫石町内3地区中1位（上位67%）。
単価5.9。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）