七ツ森の一戸建て相場
岩手県岩手郡雫石町七ツ森 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
七ツ森の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,414万円
うち土地分
868万円
うち建物分
546万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.0
平均価格
1,072
取引実績
13件
平均面積
393㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
10万
1万
'12'13'14'17'18'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築6-10年
6
築11-15年
5
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
440円
500㎡〜
0.9
2022年第4四半期
900円
820㎡〜
1.1
2021年第3四半期
550円
330㎡〜
1.7
2021年第2四半期
600円
290㎡〜
2.1
2018年第2四半期
570円
300㎡〜
1.9
2017年第4四半期
700円
370㎡〜
1.9
2017年第1四半期
1,400円
290㎡〜
4.8
2014年第3四半期
3,000円
480㎡〜
6.3
2014年第1四半期
800円
450㎡〜
1.8
2013年第4四半期
880円
340㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩手郡雫石町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-49人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,565 | - |
| 2016 | 17,103 | - |
| 2018 | 16,708 | -85 |
| 2020 | 16,113 | -61 |
| 2022 | 15,559 | -10 |
| 2023 | 15,301 | -33 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.7%、2050年-47%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩手郡雫石町の一戸建てマップ
岩手郡雫石町内のエリアランキング
七ツ森は岩手郡雫石町内3地区中3位（上位0%）。
単価3.0。
1つ上の長山とは61%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）