地主町の一戸建て相場
岩手県一関市地主町 | 10件の成約データ
推定相場
地主町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
2,545万円
うち土地分
2,082万円
うち建物分
463万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均2,209。木造（1,139）との差は94%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
9.1
平均価格
5,160
取引実績
10件
平均面積
483㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
4万
11万
'09'10'14'15'16'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築21-25年
5
築31年以上
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,800円
570㎡〜
3.2
2023年第1四半期
2,400円
480㎡〜
5.0
2023年第1四半期
20,000円
850㎡〜
23.5
2020年第4四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
2016年第2四半期
1,800円
250㎡〜
7.2
2015年第1四半期
1,300円
105㎡〜
12.4
2014年第1四半期
500円
90㎡〜
5.6
2010年第4四半期
4,400円
660㎡〜
6.7
2010年第2四半期
16,000円
1200㎡〜
13.3
2009年第2四半期
2,200円
490㎡〜
4.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一関市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-583人/年
🟡 供給: 空き家率17.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 124,344 | - |
| 2016 | 121,059 | - |
| 2018 | 117,530 | -472 |
| 2020 | 113,604 | -611 |
| 2022 | 109,697 | -706 |
| 2023 | 107,555 | -654 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 17.9%（2018年: 15.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.9%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一関市の一戸建てマップ
一関市内のエリアランキング
地主町は一関市内23地区中3位（上位87%）。
単価9.1。
1つ上の東五代とは13%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）