長田町のマンション相場
岩手県盛岡市長田町 | 74件の成約データ
岩手県盛岡市長田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.3万円（成約74件、前年比+32.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価38.4万円に対し、築35年は9.9万円。築年による価格差は最大288%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
38.4万/㎡
築15年
8件
26.5万/㎡
築20年
15件
22.0万/㎡
築25年
18件
20.0万/㎡
築30年
19件
14.3万/㎡
築35年
5件
9.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（47件）。３ＬＤＫの平均価格は1,719万円。
１Ｋ
47件
403万円
１ＬＤＫ
3件
1,425万円
１ＤＫ
6件
519万円
４ＬＤＫ
3件
2,687万円
２ＤＫ
2件
1,197万円
２ＬＤＫ
3件
1,548万円
３ＬＤＫ
5件
1,719万円
平均㎡単価
14.3万/㎡
前年比 ▲32.3%
平均価格
570万円
取引実績
74件
平均面積
35㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.6万円から2026年は㎡15.9万円へ、18年間で+9.0%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
26
築16-20年
15
築21-25年
15
築26-30年
15
築31年以上
11
間取り別の相場
１Ｋ
300万円
47件
１ＤＫ
352万円
6件
３ＬＤＫ
1,490万円
5件
１ＬＤＫ
833万円
3件
４ＬＤＫ
2,267万円
3件
２ＬＤＫ
1,000万円
3件
２ＤＫ
915万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
900万円
1件
１Ｒ
190万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
280万円
30㎡〜
・１Ｋ
9.3万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2026年第1四半期
280万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
11.2万/㎡
2025年第4四半期
1,500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2024年第4四半期
330万円
20㎡〜
・１Ｋ
16.5万/㎡
2024年第2四半期
900万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
18.0万/㎡
2024年第2四半期
190万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｒ
7.6万/㎡
2024年第2四半期
240万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
12.0万/㎡
2024年第2四半期
900万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長田町のマンション一覧（5棟）
トーカンマンション長田町
築33年
| 14階建
| 69戸
380万円
直近売出価格
14.0万/㎡
㎡単価
売買57件
プロスペール旭橋
築26年
| 12階建
| 38戸
1,880万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買11件
レーベン盛岡中央通り THE VISAGE
築2年
| 11階建
| 40戸
4,980万円
直近売出価格
66.2万/㎡
㎡単価
売買1件
盛岡ダイカンプラザCity
築37年
| 13階建
| 85戸
売買0件
盛岡ダイカンプラザ
築37年
| 13階建
| 85戸
売買0件
市場環境（盛岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-726人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 294,106 | - |
| 2017 | 291,859 | - |
| 2019 | 288,470 | -678 |
| 2021 | 285,270 | -71 |
| 2023 | 280,286 | -751 |
| 2024 | 277,423 | -768 |
所得: 平均350万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
盛岡市のマンションマップ
盛岡市内のエリアランキング
長田町は盛岡市内24地区中21位（上位13%）。
単価14.3万/㎡。
1つ上の材木町とは17%の差。
長田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 盛岡市長田町３２８番１７ | 7.5万/㎡ | +2.0% | 住宅 | 盛岡 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）