パレ青山
岩手県盛岡市青山3丁目7-22 | 築42年 | 53戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、12年間で21.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の54%・7件）で、平均516万円です。2LDKが最も高く平均541万円、2DKは平均465万円です。
2K
516万
7件
2DK
465万
3件
2LDK
541万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 7件 | 516万 | 478万 | 569万 |
| 2DK | 3件 | 465万 | 444万 | 476万 |
| 2LDK | 3件 | 541万 | 510万 | 556万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
9.9万/㎡
4-7階
9件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市青山3丁目7-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 29.40m² ～ 60.23m² |
| 分譲会社 | 三協住宅 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
青山駅
JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
盛岡市立青山小学校
中学校
盛岡市立厨川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレ青山 | 1984 | 53戸 | 10.5万 | 510万 |
| サンデュエル青山駅前 | 2008 | 41戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| レジデンシャル青山駅前 | 2015 | 38戸 | 38.5万 | 2,580万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | - | 9.5万 | 10.2万 | 10.0万 | 11.2万 | - | 10.5万 |
| 2DK | - | 9.0万 | - | - | - | - | 11.0万 | - |
| 2LDK | 8.7万 | - | 9.3万 | - | - | 10.0万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 45㎡〜 | 510万 | 10.54万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 533万 | 11.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 482万 | 9.96万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 492万 | 11.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 470万 | 9.72万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 430万 | 10.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 430万 | 9.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.72万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 450万 | 10.23万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.3万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2K | 45㎡〜 | 460万 | 9.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.78万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 420万 | 8.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。