ライブハウス泉ヶ丘

石川県金沢市伏見新町261 | 築46年 | 16戸

推定相場

ライブハウス泉ヶ丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.3万円/㎡

レンジ

22.8〜37.9万円/㎡

市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×1.018

代表面積 91.89㎡ / 最寄駅徒歩 35分 / 市区町村サンプル数 367件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

4LDK

3件

1,326万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	1,326万	1,115万	1,621万

物件概要

所在地	石川県金沢市伏見新町261
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	16戸
専有面積	84.82m² ～ 98.54m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

野町駅

北陸鉄道石川線

徒歩35分

学区情報

小学校

金沢市小学校・中学校学区

中学校

金沢市立野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブハウス泉ヶ丘	1980	16戸	10.4万	880万
サーパス泉野出町南	2006	48戸	36.2万	2,600万
信開ベルシー円光寺	1995	27戸	18.1万	1,130万
メゾン泉ヶ丘	1974	24戸	9.6万	580万
アパガーデンコート富樫	1999	28戸	18.1万	1,650万
ダイアパレス泉が丘	1989	33戸	27.1万	1,620万
ロイヤルシャトー金沢泉丘	1995	33戸	27.6万	1,980万
ダイアパレスクレスト富樫	2001	67戸	38.8万	2,790万
ロワイヤルユウ泉丘	1988	9戸	16.9万	1,560万
アパガーデンコート泉が丘	2003	25戸	24.1万	1,880万
富樫ヒルズ	2007	25戸	25.9万	2,850万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022
4LDK	13.8万	11.6万	10.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	4LDK	80㎡〜	880万	10.38万/㎡
2021年12月	-	4LDK	80㎡〜	980万	11.56万/㎡
2018年5月	-	4LDK	90㎡〜	1,280万	13.8万/㎡
2018年3月	-	3LDK	90㎡〜	1,350万	14.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	-	3LDK	90㎡〜	80,000円	871円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。