信開ベルシー金沢南
石川県野々市市矢作1丁目93 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、9年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・6件）で、平均1,133万円です。2SLDKが最も高く平均1,267万円、2LDKは平均1,133万円です。
2DK
1,135万
2件
2LDK
1,133万
6件
2SLDK
1,267万
2件
3LDK
1,260万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,135万 | 838万 | 1,431万 |
| 2LDK | 6件 | 1,133万 | 933万 | 1,648万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,267万 | 1,200万 | 1,333万 |
| 3LDK | 5件 | 1,260万 | 850万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階（19.0万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
19万/㎡
4-7階
7件
18.3万/㎡
8階以上
2件
19.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市矢作1丁目93 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 53.26m² ～ 97.55m² |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
馬替駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
野々市市立菅原小学校
中学校
野々市市立野々市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ベルシー金沢南 | 1995 | 25戸 | 18.3万 | 1,780万 |
| 矢作グリーンマンション | 1996 | 46戸 | 22.0万 | 1,450万 |
| ロイヤルハイツ野々市 | 1989 | 33戸 | 7.6万 | 210万 |
| 朝日プラザ金沢カレッジスクエア | 1992 | 55戸 | 7.1万 | 150万 |
| 朝日プラザ金沢カレッジスクエアI | 1992 | 18戸 | 7.1万 | 150万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.0万 | 16.9万 | - | - | - | - | 18.3万 |
| 2DK | - | - | - | - | - | 15.9万 | 24.9万 | - |
| 2LDK | 17.6万 | - | - | 24.5万 | 17.5万 | 19.1万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | 17.7万 | 17.7万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.25万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.41万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.1万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,648万 | 24.47万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.73万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.51万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.32万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 18.98万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.03万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 940万 | 17.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 56,000円 | 1,011円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。