本陣パレスラマージュ
石川県白山市田中町233-1 | 築31年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、11年間で76.1%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
201420152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2020年には75,000円へ、6.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均767万円です。2LDKが最も高く平均1,465万円、３ＬＤＫは平均732万円です。
３ＬＤＫ
732万
6件
2LDK
1,465万
2件
3LDK
767万
8件
4LDK
825万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 732万 | 480万 | 922万 |
| 2LDK | 2件 | 1,465万 | 1,200万 | 1,730万 |
| 3LDK | 8件 | 767万 | 103万 | 1,480万 |
| 4LDK | 3件 | 825万 | 692万 | 891万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
18万/㎡
4-7階
8件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県白山市田中町233-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 61.12m² ～ 82.37m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
白山市立東明小学校
中学校
白山市立光野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本陣パレスラマージュ | 1995 | 56戸 | 26.9万 | 1,730万 |
| 金沢レジデンス野々市 | 1977 | 28戸 | 2.1万 | 80万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 21.9万 | - | 26.9万 |
| 3LDK | - | - | 11.5万 | 13.8万 | 14.0万 | 14.3万 | 18.3万 | - |
| 4LDK | 10.5万 | 12.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.66万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.53万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.9万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,778円。
3LDK
69,000〜80,000円
75,778円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
4件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 973円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,000円 | 934円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 69,000円 | 934円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,084円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。