みどり町の一戸建て相場
茨城県結城市みどり町 | 16件の成約データ
推定相場
みどり町の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,139万円
うち土地分
1,664万円
うち建物分
476万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
9.3
平均価格
2,205
取引実績
16件
平均面積
262㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
11万
6万
'12'13'14'15'16'17'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
9
築16-20年
8
築21-25年
3
築26-30年
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,290
2件
４ＬＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
880円
210㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
4.2
2025年第2四半期
1,500円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1
2023年第3四半期
1,700円
210㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
8.1
2023年第3四半期
1,500円
175㎡〜
8.6
2017年第4四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2017年第2四半期
2,700円
300㎡〜
9.0
2016年第4四半期
2,900円
240㎡〜
12.1
2015年第3四半期
2,800円
240㎡〜
11.7
2014年第2四半期
1,500円
270㎡〜
5.6
2013年第3四半期
2,700円
840㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（結城市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 52,830 | - |
| 2016 | 52,598 | - |
| 2018 | 52,081 | +21 |
| 2020 | 51,266 | -195 |
| 2022 | 50,349 | +302 |
| 2023 | 49,936 | +25 |
所得: 平均304万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 11.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
結城市の一戸建てマップ
結城市内のエリアランキング
みどり町は結城市内8地区中2位（上位75%）。
単価9.3。
1つ上の中央町とは4%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）