セザール取手西
茨城県守谷市小山317-14 | 築35年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.6万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、10年間で8.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・11件）で、平均934万円です。3DKが最も高く平均1,175万円、2SDKは平均813万円です。
2SDK
813万
2件
2LDK
900万
9件
3DK
1,175万
5件
3LDK
934万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 813万 | 709万 | 916万 |
| 2LDK | 9件 | 900万 | 652万 | 1,022万 |
| 3DK | 5件 | 1,175万 | 929万 | 1,373万 |
| 3LDK | 11件 | 934万 | 653万 | 1,201万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市小山317-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.44m² ～ 65.08m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 宇佐美組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
戸頭駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
郷州小学校
中学校
愛宕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール取手西 | 1991 | 32戸 | 9.6万 | 580万 |
| 戸頭第一住宅6号棟 | 1975 | - | 6.6万 | 350万 |
| 戸頭テラスハウス | 1979 | 32戸 | 4.2万 | 350万 |
| 戸頭中央ハイツ１２号棟 | 1981 | 100戸 | - | - |
| 森田マンション | 1980 | 12戸 | 4.3万 | 190万 |
| 公団戸頭団地 | 1976 | 20戸 | 5.3万 | 290万 |
| 戸頭第二住宅3号棟 | 1976 | - | 5.3万 | 299万 |
| 戸頭第二住宅３―３４―１号棟 | 1976 | 170戸 | - | - |
| リーベスト取手 | 1993 | 87戸 | 11.3万 | 680万 |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | - | - | - | - | - | 12.3万 | 11.2万 |
| 3LDK | 10.4万 | 9.7万 | - | 9.9万 | 9.6万 | 12.4万 | - | 9.6万 |
| 2LDK | - | 10.6万 | 10.2万 | 8.3万 | - | - | 9.7万 | - |
| 3DK | - | 10.4万 | 13.8万 | 14.6万 | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 630万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 495万 | 8.19万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 695万 | 12.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.4万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.59万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 498万 | 8.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.56万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.93万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 628万 | 10.39万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 628万 | 10.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.56万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 628万 | 10.41万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 638万 | 10.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 13.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 568万 | 9.4万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.62万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 638万 | 10.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 11.27万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 555万 | 9.18万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.59万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.58万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。