プラウドつくば
茨城県つくば市東新井16-2 | 築5年 | 68戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
11,905万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 11,905万 | 11,111万 | 12,698万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市東新井16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 71.82m² ～ 100.50m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
つくば駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
つくば市小学校・中学校学区
中学校
つくば市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドつくば | 2021 | 68戸 | 102.3万 | 9,500万 |
| レーベンハイムつくばファーストレジデンス | 2006 | 69戸 | 39.9万 | 3,680万 |
| レ・ジェイドつくばStationFront | 2022 | 219戸 | - | - |
| OSIつくば吾妻2 | 2004 | 64戸 | 48.7万 | 4,880万 |
| レ・ジェイドつくば | 2022 | 218戸 | - | - |
| TSUKUBA TERRACE | 2023 | 320戸 | - | - |
| ルネつくばローレルコート | 2023 | 320戸 | 85.9万 | 6,880万 |
| ミオカステーロつくば竹園 | 2007 | 259戸 | 49.3万 | 4,380万 |
| メゾンヴェールつくば | 2003 | 135戸 | 34.4万 | 2,990万 |
| メイツつくば | 2024 | 166戸 | 77.9万 | 5,580万 |
| エスペリアつくば竹園 | 2005 | 230戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 107.7万 | 102.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,500万 | 102.32万/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 10,000万 | 107.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額208,333円。
3LDK
185,000〜250,000円
208,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 250,000円 | 3,481円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 185,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,539円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。