デュオセーヌつくばみらい
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目 | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・25件）で、平均3,336万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,609万円、１ＤＫは平均2,457万円です。
４ＬＤＫ
3,609万
7件
３ＬＤＫ
2,838万
15件
２ＬＤＫ
3,336万
25件
１ＬＤＫ
2,840万
11件
１ＤＫ
2,457万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,609万 | 3,155万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 2,838万 | 1,976万 | 3,680万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 3,336万 | 1,738万 | 5,258万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,840万 | 2,372万 | 3,388万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,457万 | 2,372万 | 2,541万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 55.75㎡ | 44.8万円 | 1LDK | - | 西 |
| 2,980万円 | 60.72㎡ | 49.1万円 | 2LDK | - | 西 |
| 3,300万円 | 61.54㎡ | 53.6万円 | 2LDK | - | 西 |
つくばみらい市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,068円 | 42 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,480円 | 74 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,240円 | 46 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,322円 | 85 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,319円 | 13 |