ライオンズマンション古河
茨城県古河市東4丁目15-19 | 築33年 | 43戸
推定相場
ライオンズマンション古河
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（21.4万円）より17.6%低く、古河市全体の平均（18.0万円）より2.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、11年間で15.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の85%・22件）で、平均1,096万円です。2SLDKが最も高く平均1,930万円、3DKは平均1,096万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,930万 | 1,648万 | 2,426万 |
| 3DK | 22件 | 1,096万 | 589万 | 1,941万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市東4丁目15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 50.01m² ～ 67.32m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 鴻池組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
古河駅
宇都宮線
学区情報
小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古河 | 1993 | 43戸 | 17.6万 | 880万 |
| グリーンパーク古河3 | 1991 | 22戸 | 13.4万 | 698万 |
| レーベン古河グランディアスタワー | 2016 | 75戸 | - | - |
| ルネ古河若葉 | 1993 | 166戸 | 12.9万 | 790万 |
| リュクシアステーションアベニュー | 2009 | 72戸 | - | - |
| ルーブルタワーズ | 1991 | 37戸 | 8.9万 | 590万 |
| サンワ古河マンション | 1981 | 91戸 | 7.1万 | 300万 |
| レーベンハイム古河 | 1990 | 34戸 | 9.1万 | 270万 |
| レーベン古河REFAIME | 2024 | 103戸 | - | - |
| アイディーコート古河 | 2006 | 65戸 | - | - |
| レヴィールエコステージ古河 | 2006 | 69戸 | 21.5万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 67.32㎡ | 10.1万円 | 3DK | - | - |
| 880万円 | 50.01㎡ | 17.6万円 | 3DK | - | 東 |
| 920万円 | 62.82㎡ | 14.6万円 | 2SLDK | - | 南 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 12.6万 | 13.2万 | 14.3万 | 16.3万 | 17.4万 | 17.6万 | 17.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.6万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.6万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.6万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.2万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 799万 | 15.98万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 880万 | 13.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.2万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 11万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 44.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.1万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.93万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.45万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.63万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.45万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.82万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.78万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。