レヴィールエコステージ古河
茨城県古河市平和町11-3 | 築20年 | 69戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、9年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.5万円/㎡
レンジ
21.4〜35.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.8万円/㎡
補正係数 ×1.194
補正係数 ×1.194
代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 40件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均1,916万円です。3LDKが最も高く平均1,916万円、4LDKは平均1,839万円です。
3LDK
1,916万
19件
4LDK
1,839万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,916万 | 1,330万 | 3,105万 |
| 4LDK | 9件 | 1,839万 | 1,600万 | 2,677万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.2万円で、1-5階（23.2万円）と比べて1.0万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
22件
23.2万/㎡
6-10階
6件
24.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市平和町11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 59.57m² ～ 83.82m² |
| 分譲会社 | 東建不動産 ジェイレックス・コーポレーション |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
古河駅
宇都宮線
学区情報
小学校
古河第六小学校
中学校
古河第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴィールエコステージ古河 | 2006 | 69戸 | 21.5万 | 1,680万 |
| ルネ古河若葉 | 1993 | 166戸 | 12.9万 | 790万 |
| グランコート古河 | 2008 | 63戸 | 33.1万 | 2,480万 |
| サンクレイドル古河 | 2006 | 41戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| レーベンハイム古河 | 1990 | 34戸 | 9.1万 | 270万 |
| ライオンズマンション古河 | 1993 | 43戸 | 17.6万 | 880万 |
| サンクレイドル古河本町 | 2020 | 71戸 | 41.0万 | 2,880万 |
| サンワ古河マンション | 1981 | 91戸 | 7.1万 | 300万 |
| グリーンパーク古河３ | 1991 | 22戸 | 13.4万 | 698万 |
| 友愛コーポ | 1979 | 130戸 | 7.8万 | 498万 |
| グリーンミユキ古河 | 2008 | 73戸 | 28.5万 | 1,600万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.9万 | 24.4万 | 24.4万 | 23.4万 | 23.4万 | 24.1万 | - | 21.5万 |
| 3LDK | 21.3万 | - | 23.4万 | - | - | - | 24.8万 | 25.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 22.33万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.38万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 22.33万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.17万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 21.16万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.08万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.97万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.78万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.38万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.11万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 24.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.1万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.24万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.73万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。