ネオコーポ武庫川
兵庫県西宮市上田中町 | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均1,929万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,929万円、３ＬＤＫは平均1,738万円です。
４ＬＤＫ
1,929万
11件
３ＬＤＫ
1,738万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,929万 | 1,543万 | 2,623万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,738万 | 1,481万 | 2,029万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田中町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 81.5㎡ | 29.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 2,580万円 | 81.5㎡ | 31.7万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,890万円 | 122.91㎡ | 23.5万円 | 5LDK | - | 南西 |
| 2,890万円 | 127.49㎡ | 22.7万円 | 5LDK | - | 南西 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |