グランパラッシオ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園東山町5-45 | 築34年 | 10戸
賃料の推移
48万39万30万21万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の200,000円から2025年には220,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均3,422万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,497万円、３ＬＤＫは平均3,422万円です。
３ＬＤＫ
3,422万
4件
４ＬＤＫ
4,497万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,422万 | 2,412万 | 3,989万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,497万 | 3,977万 | 5,017万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町5-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 松栄不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
甲陽園駅
阪急甲陽線
学区情報
小学校
甲陽園小学校
中学校
上ヶ原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパラッシオ甲陽園 | 1992 | 10戸 | - | - |
| 藤和甲陽園東山ホームズ | 1998 | 39戸 | - | - |
| 甲陽園ガーデンハウス | 1999 | 23戸 | - | - |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1978 | 112戸 | - | - |
| レスタージュ甲陽園 | 2000 | 31戸 | - | - |
| レスタージュ甲陽園ビブランジェ | 2000 | 31戸 | - | - |
| エスリード西宮甲陽園1番館ブライト | 2013 | 60戸 | - | - |
| エスリード西宮甲陽園I番館ブライト | 2013 | 232戸 | - | - |
| シャルム甲陽園 | 1978 | 124戸 | - | - |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2013 | 232戸 | - | - |
| アズバールソシエ | 2005 | 27戸 | 40.4万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（95件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額224,772円。4LDKなら月額360,417円が相場です。
3LDK
175,000〜310,000円
224,772円
3SLDK
195,000〜310,000円
234,080円
4LDK
335,000〜440,000円
360,417円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
17件
20〜30万
61件
30万以上
17件
全 95 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 210,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 335,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 210,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3SLDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 335,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 230,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 210,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3SLDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 335,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 230,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 190,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3SLDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 230,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3SLDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 230,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3SLDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 335,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 175㎡〜 | 230,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 295㎡〜 | 335,000円 | 1,133円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3SLDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 230,000円 | 1,513円/㎡ |
他 65 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。