マルシェ西宮
兵庫県西宮市和上町1-6 | 築48年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
22.9〜30.9万円/㎡
市区町村ベースライン 35.5万円/㎡
補正係数 ×0.757
補正係数 ×0.757
代表面積 35.09㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1519件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
1,755万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,755万 | 1,672万 | 1,881万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市和上町1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
西宮駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
浜脇小学校
中学校
浜脇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルシェ西宮 | 1978 | 29戸 | 45.6万 | 1,600万 |
| 和光ハイマート西宮 | 1982 | 38戸 | 44.9万 | 3,080万 |
| ダイドーメゾン阪神西宮 | 2005 | 40戸 | 59.7万 | 1,850万 |
| エスリード西宮 | 1996 | 40戸 | - | - |
| エルグレース西宮 | 2008 | 102戸 | 95.4万 | 8,190万 |
| ロイヤル西宮駅前アイシス | 2006 | 66戸 | 69.7万 | 4,480万 |
| エイヴィスタワー西宮 | 2003 | 163戸 | - | - |
| オリーブハイツ西宮 | 1978 | 67戸 | 35.3万 | 2,580万 |
| プラネスーペリア西宮 | 2006 | 80戸 | 101.7万 | 9,950万 |
| 藤和シティホームズ西宮並木通り | 1999 | 45戸 | 63.6万 | 4,980万 |
| ロイヤル西宮駅前 | 2000 | 32戸 | 65.9万 | 4,499万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 48.5万 | 45.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,600万 | 45.6万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,600万 | 45.6万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,800万 | 51.3万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 35㎡〜 | 1,280万 | 36.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。