グランドメゾン苦楽園
兵庫県西宮市老松町15-18 | 築35年 | 15戸
賃料の推移
23万19万15万11万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の175,000円から2025年には185,000円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
2,947万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,947万 | 2,891万 | 3,003万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
苦楽園口駅
阪急甲陽線
🚉
徒歩18分
夙川駅
阪急神戸本線 / 阪急甲陽線
学区情報
小学校
北夙川小学校
中学校
苦楽園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン苦楽園 | 1991 | 15戸 | - | - |
| 苦楽園レックスマンション | 1974 | 70戸 | - | - |
| コボリマンション夙川老松台 | 1975 | 165戸 | 13.3万 | 880万 |
| パレ苦楽園 | 1994 | 17戸 | 44.9万 | 3,780万 |
| パレ苦楽園ファインステイ | 2004 | 28戸 | 50.6万 | 4,280万 |
| 苦楽園ガーデンハウス | 1997 | 47戸 | 31.9万 | 2,390万 |
| エスリード苦楽園老松町 | 2010 | 89戸 | 58.1万 | 4,480万 |
| 苦楽園ヒルズ | 1982 | 176戸 | - | - |
| 苦楽園ガーデンズ | 1981 | 20戸 | 24.3万 | 2,280万 |
| サンリヤン苦楽園 | 2005 | 27戸 | 53.6万 | 3,780万 |
| プリオーレ苦楽園 | 1998 | 19戸 | - | - |
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額154,138円。3SLDKなら月額145,000円が相場です。
2LDK
140,000〜170,000円
154,138円
2SLDK
120,000〜160,000円
144,167円
3LDK
120,000〜210,000円
158,000円
3SLDK
120,000〜195,000円
145,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
18件
15〜20万
33件
20〜30万
2件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 210,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,647円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,647円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,647円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 210,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,535円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,420円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 195,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,424円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,420円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 140,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 140,000円 | 1,526円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。