横尾５団地４１号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1-1 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の8.2万/㎡から2026年は17.7万/㎡へ、6年間で115.6%上昇しました（年平均+19.3%）。直近3年では115.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4DK
1,213万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 7件 | 1,213万 | 590万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.43m² ～ 72.42m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
妙法寺駅
JR越後線 / 神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立横尾小学校
中学校
神戸市立横尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横尾５団地４１号棟 | 1983 | 30戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| 横尾５団地 | 1983 | 340戸 | 18.1万 | 1,290万 |
| 横尾５団地５３号棟 | 1983 | 20戸 | 13.9万 | 999万 |
| 横尾４団地７４号棟 | 1982 | 160戸 | 5.5万 | 398万 |
| 横尾４団地７７号棟 | 1982 | - | 19.4万 | 1,350万 |
| 横尾５団地 ４６号棟 | 1983 | 340戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 横尾５団地44棟 | 1983 | - | - | - |
| 横尾５団地45棟 | 1983 | - | - | - |
| 横尾５団地49棟 | 1983 | - | - | - |
| 横尾５団地52棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 横尾５団地54棟 | 1983 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 8.2万 | 18.7万 | 17.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.68万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.68万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.68万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 590万 | 8.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。