パルタウン学園
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 | 築34年 | 200戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、11年間で9.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・31件）で、平均2,844万円です。5LDKが最も高く平均3,914万円、2LDKは平均2,318万円です。
2LDK
2,318万
2件
3LDK
2,699万
19件
3SLDK
2,761万
2件
4LDK
2,844万
31件
5LDK
3,914万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,318万 | 2,251万 | 2,385万 |
| 3LDK | 19件 | 2,699万 | 2,147万 | 3,103万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,761万 | 2,593万 | 2,929万 |
| 4LDK | 31件 | 2,844万 | 1,708万 | 3,667万 |
| 5LDK | 2件 | 3,914万 | 3,566万 | 4,262万 |
階数別の㎡単価
1-2階
40件
24.9万/㎡
3階以上
16件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 専有面積 | 90.33m² ～ 147.40m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
学園都市駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
東町小学校
中学校
太山寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルタウン学園 | 1992 | 200戸 | 26.6万 | 2,690万 |
| パルタウン学園505号棟 | 1992 | 11戸 | 33.9万 | 3,280万 |
| パルタウン学園５０２号棟 | 1992 | 15戸 | 22.3万 | 2,280万 |
| パルタウン学園５０４号棟 | 1992 | 17戸 | - | - |
| パルタウン学園５１５号棟 | 1992 | 12戸 | - | - |
| パルタウン学園５０７号棟 | 1992 | 13戸 | 20.5万 | 2,100万 |
| パルタウン学園５１０号棟 | 1992 | 11戸 | 24.7万 | 2,500万 |
| パルタウン学園５１１号棟 | 1992 | 15戸 | - | - |
| パルタウン学園５１２号棟 | 1992 | 15戸 | 28.0万 | 2,598万 |
| パルタウン学園５０１号棟 | 1992 | 12戸 | 23.4万 | 2,480万 |
| パルタウン学園５０９号棟 | 1992 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
51件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 24.7万 | - | - | - | - | - | 20.5万 |
| 4LDK | - | 24.0万 | 25.2万 | 22.6万 | 25.0万 | 21.6万 | 22.9万 | 25.0万 |
| 2LDK | 23.3万 | - | - | - | - | - | 25.3万 | - |
| 5LDK | - | 25.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.51万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.45万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,690万 | 26.56万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,290万 | 20.64万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,730万 | 15.59万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.88万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.25万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,390万 | 21.54万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.56万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.88万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,350万 | 22.34万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,298万 | 21.85万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,298万 | 21.85万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.51万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.63万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,550万 | 25.18万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 27.98万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.77万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.27万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.87万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,580万 | 23.25万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 5LDK | 145㎡〜 | 3,780万 | 25.65万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 27.98万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.68万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,070万 | 22.3万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.27万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.87万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.62万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.87万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.22万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 23.25万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.45万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.71万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.34万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.51万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.2万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,390万 | 22.73万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 25.48万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.08万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.47万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,590万 | 24.49万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.46万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.64万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.18万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,690万 | 25.58万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.31万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.58万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 5LDK | 130㎡〜 | 2,990万 | 22.96万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,290万 | 21.65万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,188円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。