ビューハイツ摩耶

兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3-10 | 築44年 | 7戸

推定相場

ビューハイツ摩耶

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は19〜19万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.1万円/㎡

レンジ

30.7〜41.6万円/㎡

市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 45.76㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 493件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均2,319万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,471万円、2LDKは平均993万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,471万

２ＬＤＫ

8件

2,319万

2LDK

7件

993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,471万	1,829万	3,117万
２ＬＤＫ	8件	2,319万	1,437万	3,032万
2LDK	7件	993万	898万	1,085万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3-10
築年月	1982-02（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	7戸
専有面積	45.76m² ～ 45.76m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

王子公園駅

阪急神戸本線

徒歩8分

学区情報

小学校

神戸市立福住小学校

中学校

神戸市立上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューハイツ摩耶	1982	7戸	19.0万	870万
エスペランス赤坂	1996	15戸	42.7万	2,580万
サンコート赤坂	1984	13戸	-	-
ジークレフ赤坂	1984	49戸	43.9万	2,980万
セレッソコート神戸天城通	2002	40戸	48.0万	3,680万
コート青谷川公園	1996	36戸	52.6万	3,980万
パークホームズ六甲	2005	-	42.4万	3,200万
パークホームズ六甲神戸高校前	2005	25戸	46.4万	3,990万
サンビレッジ六甲	1995	6戸	-	-
カサベルデ青谷	1979	6戸	20.0万	1,530万
ワコーレ青谷フラッツ	1996	18戸	36.3万	1,998万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020
2LDK	19.0万	19.0万	19.0万	19.0万	19.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	45㎡〜	870万	19.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。