パークホームズ六甲
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1-36 | 築21年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.2万円/㎡
レンジ
28.2〜38.2万円/㎡
市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×0.918
補正係数 ×0.918
代表面積 75.45㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 493件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-04（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩11分
王子公園駅
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岩屋駅
阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立福住小学校
中学校
神戸市立上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ六甲 | 2005 | - | 42.4万 | 3,200万 |
| パークホームズ六甲神戸高校前 | 2005 | 25戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| カサベルデ青谷 | 1979 | 6戸 | 20.0万 | 1,530万 |
| ジークレフ赤坂 | 1984 | 49戸 | 43.9万 | 2,980万 |
| サンビルダー城ノ下 | 1995 | 8戸 | - | - |
| ワコーレ青谷フラッツ | 1996 | 18戸 | 36.3万 | 1,998万 |
| パークハイム摩耶 | 1989 | 18戸 | 25.0万 | 1,700万 |
| サンコート赤坂 | 1984 | 13戸 | - | - |
| ビューハイツ摩耶 | 1982 | 7戸 | 19.0万 | 870万 |
| エスペランス赤坂 | 1996 | 15戸 | 42.7万 | 2,580万 |
| ワコーレ青谷城の下通ザレジデンス | 2013 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。