エヌヴィ六甲森後町

兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3-17 | 築7年 | 31戸

推定相場

エヌヴィ六甲森後町

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均5,816万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,599万円、２ＤＫは平均3,869万円です。

２ＤＫ

3件

3,869万

２ＬＤＫ

7件

5,816万

３ＬＤＫ

2件

6,599万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	3,869万	3,650万	4,300万
２ＬＤＫ	7件	5,816万	3,280万	7,584万
３ＬＤＫ	2件	6,599万	5,884万	7,314万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3-17
築年月	2019-10（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	31戸
専有面積	40.01m² ～ 101.08m²
分譲会社	日昌
施工会社	村上工務店
管理会社	日昌ライフサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

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六甲駅

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阪神本線

徒歩10分

学区情報

小学校

神戸市立高羽小学校

中学校

神戸市立鷹匠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヌヴィ六甲森後町	2019	31戸	90.9万	6,380万
パークハイム六甲道	1988	60戸	48.0万	2,950万
甲南ドエル六甲	1984	14戸	35.2万	1,880万
パークノヴァ六甲道	1995	47戸	-	-
クレスト六甲	1991	24戸	53.8万	3,450万
六甲道ハイツ	1973	8戸	29.3万	2,480万
アーバンライフ六甲	1988	41戸	46.7万	2,780万
グラン・パレ阪急六甲	1996	13戸	41.0万	2,280万
ダイドーメゾン神戸六甲	2005	37戸	57.7万	1,200万
朝日プラザ六甲II	1987	41戸	-	-
ライオンズマンション六甲口	1987	39戸	55.0万	4,180万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	6,380万	90.93万/㎡
2022年12月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	3,800万	94.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

20〜30万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年11月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	128,000円	3,016円/㎡
2019年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	220,000円	3,135円/㎡
2019年11月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	230,000円	2,842円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。