青木マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

4万3万

201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は35,500〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.5万円/㎡

レンジ

30.1〜36.8万円/㎡

市区町村ベースライン

42.3万円/㎡

補正係数 ×0.791

代表面積 57.75㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1100件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 2件 611万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	611万	486万	735万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区青木2丁目13-12
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	4戸
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

青木駅

阪神本線

徒歩6分

🚉

深江駅

阪神本線

徒歩14分

学区情報

小学校

神戸市東灘区小学校・中学校学区

中学校

神戸市東灘区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
青木マンション	1974	4戸	11.8万	680万
ローレルコート青木	2009	66戸	39.4万	2,680万
東灘コーストアヴェニュー2番館	1989	70戸	-	-
甲南ドエル青木	1986	25戸	23.9万	1,040万
ワコーレ青木プレイス	1996	24戸	-	-
甲南ドムール青木	1995	13戸	49.9万	2,680万
東灘スカイハイツ	1980	24戸	-	-
東灘コーストアヴェニュー壱番館	1989	78戸	36.5万	3,180万
セルダン青木	1984	19戸	-	-
プレサンスロジェ東灘青木	2012	60戸	58.2万	4,100万
ダイドーメゾン青木	1989	21戸	24.1万	450万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	680万	11.78万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	450万	7.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額35,500円。1Kなら月額35,500円が相場です。

1R 35,333円 35,000〜36,000円

1K 35,500円 35,000〜36,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2016年9月	中層	1R	15㎡〜	35,000円	1,944円/㎡
2016年7月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,750円/㎡
2015年7月	低層	1R	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2015年7月	低層	1K	20㎡〜	36,000円	1,800円/㎡
2015年5月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,750円/㎡
2015年4月	低層	1R	15㎡〜	35,000円	1,944円/㎡