ステイツ御影ガーデンズ

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-40、50 | 築26年 | 42戸

推定相場

ステイツ御影ガーデンズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.0万円/㎡

レンジ

48.5〜65.6万円/㎡

市区町村ベースライン 42.4万円/㎡
補正係数 ×1.346

代表面積 80.06㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1061件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・41件）で、平均3,339万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,199万円、３ＬＤＫは平均3,339万円です。

３ＬＤＫ

41件

3,339万

４ＬＤＫ

6件

4,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	41件	3,339万	2,100万	4,640万
４ＬＤＫ	6件	4,199万	2,917万	7,815万

周辺のマンション34棟を表示

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御影駅

阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩10分

小学校

神戸市東灘区小学校・中学校学区

中学校

神戸市東灘区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイツ御影ガーデンズ	2000	42戸	53.6万	4,290万
ステイツ御影ガーデンズブランヒル	2000	20戸	46.0万	3,480万
メゾンセルサス御影	2008	50戸	38.4万	3,480万
パークハイム御影ヒルズ	2000	88戸	42.9万	4,480万
セレッソコート御影ヒルズ光陵館	2005	51戸	-	-
ステイツ御影ガーデンズローズヒル	2000	27戸	53.6万	4,290万
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原	1999	72戸	39.7万	3,490万
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟	1999	18戸	28.4万	2,890万
セレッソコート御影ヒルズ緑望館	2005	31戸	-	-
シャトー御影	1976	22戸	24.0万	1,860万
リーベスト御影A棟	1997	21戸	27.9万	2,200万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	3LDK	80㎡〜	4,290万	53.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年12月	-	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,853円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。