ワコーレウインディ舞子

兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 | 築30年 | 22戸

推定相場

ワコーレウインディ舞子

賃料の推移

10万9万8万

20172018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.5万円/㎡

レンジ

29.2〜43.8万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.569

代表面積 60.56㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 908件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・16件）で、平均1,404万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,404万円、２ＬＤＫは平均1,326万円です。

３ＬＤＫ

16件

1,404万

２ＬＤＫ

2件

1,326万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	1,404万	1,059万	1,949万
２ＬＤＫ	2件	1,326万	1,111万	1,541万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	58.14m² ～ 60.56m²
分譲会社	和田興産
施工会社	丸正建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

西舞子駅

山陽電鉄本線

徒歩15分

🚉

舞子公園駅

山陽電鉄本線

徒歩19分

学区情報

小学校

神戸市立舞子小学校

中学校

神戸市立星陵台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレウインディ舞子	1996	22戸	22.1万	1,340万
舞子パークホームズ	1997	98戸	-	-
コモン舞子5	1997	59戸	-	-
コモン舞子3	1994	25戸	20.8万	1,590万
コモン舞子2	1987	28戸	14.9万	1,490万
コモン舞子4	1996	14戸	19.7万	1,450万
リベール舞子ガーデンズ	2007	46戸	33.4万	2,580万
ディアエスタミオ舞子の丘	2008	62戸	45.7万	4,280万
舞子坂1丁目タウンハウス	1966	4戸	-	-
ビスタグランデ舞子C棟	2005	79戸	56.9万	4,350万
ディアエスタミオ舞子	2006	99戸	42.3万	3,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,340万	22.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。

3LDK

95,000円

88,000〜98,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,453円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,618円/㎡
2017年8月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,618円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,618円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	93,000円	1,536円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。