コスモ神戸六甲ヶ丘
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12-1 | 築34年 | 86戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2019年は8.8万/㎡へ、6年間で20.8%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
646万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 646万 | 582万 | 886万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
10.7万/㎡
3階以上
10件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区西大池2丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 64.89m² ～ 74.16m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大池駅
有馬線
学区情報
小学校
神戸市立大池小学校
中学校
神戸市立大池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ神戸六甲ヶ丘 | 1992 | 86戸 | 8.8万 | 570万 |
| コスモ神戸六甲ヶ丘５号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
| コスモ神戸六甲ヶ丘３号棟 | 1992 | 5戸 | 8.5万 | 550万 |
| コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟 | 1992 | 5戸 | 8.2万 | 530万 |
| コスモ神戸六甲ヶ丘４号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
| コスモ神戸六甲ヶ丘２号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
| ルミナリエ北六甲 | 1998 | 13戸 | 3.9万 | 480万 |
| コスモ神戸六甲ヶ丘６号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
| コスモ神戸六甲ヶ丘７号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
| コスモ神戸六甲ヶ丘８号棟 | 1992 | 6戸 | - | - |
| コスモ神戸六甲ヶ丘９号棟 | 1992 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 10.2万 | 10.5万 | 10.2万 | 9.4万 | 8.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 570万 | 8.79万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 620万 | 9.56万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 620万 | 9.56万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.1万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.94万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.41万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.1万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.48万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.02万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.64万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.02万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。