ツイン雲井
兵庫県神戸市中央区雲井通1丁目1 | 築38年 | 162戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.9万円/㎡
レンジ
39.1〜58.7万円/㎡
市区町村ベースライン 68.7万円/㎡
補正係数 ×0.712
補正係数 ×0.712
代表面積 44.78㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・4件）で、平均933万円です。１Ｋが最も高く平均933万円、１Ｒは平均815万円です。
１Ｒ
815万
4件
１Ｋ
933万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 815万 | 717万 | 894万 |
| １Ｋ | 4件 | 933万 | 529万 | 1,123万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付14階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | 64.78m² ～ 72.24m² |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
三宮駅
神戸高速東西線 / 神戸市営地下鉄山手線 / ポートライナー
学区情報
小学校
神戸市立中央小学校
中学校
神戸市立布引中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ツイン雲井 | 1988 | 162戸 | 2.6万 | 115万 |
| サムティ三宮レガニール | 2006 | 92戸 | 75.7万 | 4,260万 |
| サムティ三宮レガニール ファミリー棟 | 2006 | 37戸 | - | - |
| サムティ三宮レガニール ワンルーム棟 | 2006 | 55戸 | - | - |
| ワコーレアーバンステージ三宮 | 2000 | 37戸 | 61.4万 | 3,400万 |
| ラナップスクエア三宮プライム | 2001 | 46戸 | 60.5万 | 1,450万 |
| エスリード三宮旭通 | 2010 | 78戸 | 63.0万 | 1,690万 |
| エスリード神戸三宮パークビュー | 2007 | 72戸 | 57.7万 | 1,680万 |
| エスリード三宮第３ | 1999 | 69戸 | 71.5万 | 1,380万 |
| アドバンス三宮ウィングロード | 2009 | 36戸 | 67.6万 | 2,090万 |
| エステムコート神戸三宮プライム | 2013 | 70戸 | 86.9万 | 5,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1〜3階 | ー | 40㎡〜 | 115万 | 2.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。