奥の一戸建て相場
兵庫県神崎郡市川町奥 | 10件の成約データ
推定相場
奥の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
916万円
うち土地分
556万円
うち建物分
361万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.1
平均価格
522
取引実績
10件
平均面積
175㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
4万
3万
'12'13'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
3
築11-15年
4
築16-20年
3
築21-25年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
570円
220㎡〜
2.6
2023年第2四半期
340円
170㎡〜
2.0
2022年第3四半期
440円
250㎡〜
1.8
2020年第3四半期
1,000円
270㎡〜
3.7
2020年第2四半期
520円
100㎡〜
5.2
2019年第3四半期
230円
125㎡〜
1.8
2019年第2四半期
790円
165㎡〜
4.8
2013年第3四半期
300円
165㎡〜
1.8
2012年第3四半期
380円
100㎡〜
3.8
2012年第3四半期
650円
185㎡〜
3.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（神崎郡市川町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-100人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,050 | - |
| 2016 | 12,675 | - |
| 2018 | 12,192 | -114 |
| 2020 | 11,671 | -103 |
| 2022 | 11,119 | -140 |
| 2023 | 10,897 | -74 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-47.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
神崎郡市川町の一戸建てマップ
神崎郡市川町内のエリアランキング
奥は神崎郡市川町内3地区中3位（上位0%）。
単価3.1。
1つ上の西川辺とは27%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）