ソルフラッツ猪名川Ｂ棟
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61 | 築24年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、10年間で11.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,845万円です。3LDKが最も高く平均1,951万円、4LDKは平均1,845万円です。
3LDK
1,951万
2件
4LDK
1,845万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,951万 | 1,813万 | 2,088万 |
| 4LDK | 5件 | 1,845万 | 1,601万 | 2,034万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
19.1万/㎡
3階以上
2件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 96.92m² ～ 112.32m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 竹中工務店 他 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
学区情報
小学校
猪名川町立猪名川小学校
中学校
猪名川町立猪名川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルフラッツ猪名川Ｂ棟 | 2002 | 38戸 | 17.6万 | 1,790万 |
| ソルフラッツ猪名川Ｃ棟 | 2002 | 38戸 | 15.7万 | 1,600万 |
| ソルフラッツ猪名川Ａ棟 | 2002 | 38戸 | - | - |
| ソルフラッツ猪名川Ｄ棟 | 2002 | 38戸 | 17.3万 | 2,080万 |
| パークハウス猪名川壱番街Ａ棟 | 1993 | 98戸 | 9.7万 | 840万 |
| パークハウス猪名川壱番街 | 1993 | 239戸 | 9.7万 | 840万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.2万 | 18.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.57万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.47万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,840万 | 18.99万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,940万 | 20.02万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.43万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 1,650万 | 15.24万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 1,900万 | 17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。